ミナト|不動産クラファン投資家

はじめまして、普段は会社員として働いています。 20年以上の投資経験を経て不動産クラウドファンディングに出会い、『業者が書かない現役会社員視点の解説』をコンセプトに本ブログを運営しています。

高利回りクラファンは危ない?ヤマワケエステートの元本毀損と上振れ償還から考える投資判断

「ヤマワケエステートで元本毀損が出たらしい」「高利回りの不動産クラウドファンディングはやっぱり危ないの?」「ヤマワケにはもう投資しない方がいいの?」 と感じていませんか? 今回は、ヤマワケエステートの ...

COZUCHI社長動画から考えるファンド選び|会社員はどこを見て投資判断すべきか

2026/5/23    

不動産クラウドファンディングの中でも、COZUCHIはかなり注目度の高いサービスです。 過去の実績利回りの高さ。大型案件の多さ。短期案件から中長期案件までの幅広さ。そして、ファンドごとの情報開示。 こ ...

CREALは怪しい?評判とリスクを現役会社員目線で解説【2026年更新】

2026/5/24    

「CREALって有名だけど、本当に投資して大丈夫?」「上場企業が運営しているなら、怪しくない?」「利回りはそこまで高くないけど、会社員としての投資には向いている?」 と疑問に思っていませんか? CRE ...

COZUCHIの利回りは本当に高い?四半期レポートとTRIAD決算から投資判断を解説

2026/5/19    

「COZUCHIの利回りって本当に高いの?」 「実績利回りが高いなら、安心して投資していいの?」 「COZUCHIの四半期レポートやTRIADの決算は、どこを見ればいいの?」 と感じていませんか? C ...

CAMELとTECROWDはどっちがいい?高利回りクラファンを現役会社員目線で比較説

2026/5/19    ,

「CAMELとTECROWD、どちらに登録すべき?」 「どちらも高利回りだけど、リスクはどう違う?」 「会社員として投資するなら、どちらが使いやすい?」 と迷っていませんか? CAMELとTECROW ...

不動産クラウドファンディングは儲からない?100件以上投資した会社員のリアルな実績

2026/5/17    

不動産クラウドファンディングについて調べていると、 「不動産クラファンは儲かる」「高利回りでほったらかし投資ができる」「少額から不動産投資ができる」 といった言葉をよく見かけます。 一方で、 「不動産 ...

不動産クラウドファンディングで投資してはいけないNG案件の特徴|現役投資家が見送るポイント

2026/5/17    

不動産クラウドファンディングでは、毎月のように新しいファンドが募集されます。 利回り10%以上。売買契約締結済み。マスターリース付き。人気エリア。高い劣後比率。 こうした言葉を見ると、一見すると魅力的 ...

不動産クラウドファンディングで投資すべきかの判断基準|現役投資家が見る7つのポイント

2026/5/17    

不動産クラウドファンディングについて調べていると、 不動産クラウドファンディングでは、毎月のように新しいファンドが募集されます。 想定利回りが高い案件。駅近の物件。有名業者の案件。売買契約締結済みと書 ...

会社員の不動産クラウドファンディングは「投資枠」で考える|現役投資家の使い分け

2026/5/17    

不動産クラウドファンディングについて調べていると、 「おすすめサービス〇選」「高利回りランキング」「この業者は怪しい?」 といった記事がたくさん出てきます。 私自身も、最初は同じように、 「どの業者が ...

TECROWDは怪しい?評判とリスクを現役会社員目線で解説

2026/5/17  

「TECROWDって高利回りだけど大丈夫?」 「海外不動産ってリスク高くない?」 と疑問に思っていませんか? そこで、今回は現役会社員での投資経験を元にTECROWD(テクラウド)について解説をしまし ...