ミナト|不動産クラファン投資家

はじめまして、普段は会社員として働いています。 20年以上の投資経験を経て不動産クラウドファンディングに出会い、『業者が書かない現役会社員視点の解説』をコンセプトに本ブログを運営しています。

ヤマワケエステートは怪しい?行政処分後の評判とリスクを現役会社員目線で解説【2026年更新】

「ヤマワケエステートに投資して大丈夫?」「行政処分を受けたけど、もう投資してもよいの?」「高利回りだけど、リスクは高すぎない?」 と疑問に思っていませんか? 今回は、現役会社員目線で、ヤマワケエステー ...

らくたま2号ファンド分析

らくたま2号、投資すべきか

2024/5/2    

らくたまが、2号目のファンドを5月10日12:00より抽選式で募集開始します。 業者が語らない現役のサラリーマン投資家の目線で今回のファンドを分析してみました。 投資しようかどうか迷っている方はぜひ参 ...

らくたまは怪しい?評判とリスクを現役会社員目線で解説【2026年更新】

2026/5/17    

「らくたまって最近よく見るけど、投資して大丈夫?」 「サービス開始から日が浅いけど、怪しくない?」 「利回りは高すぎないけど、安全性はどうなの?」 と疑問に思っていませんか? 今回は、現役会社員の目線 ...

みらファン10号ファンド分析

みらファン第10号、投資すべきか

2024/5/2    

みらファンが10号目のファンドを5/1 19:00より先着式で募集を予定していますね。 現役のサラリーマン投資家の目線で今回のファンドを分析してみました。 投資しようかどうか迷っている方はぜひ参考にし ...

みらファンは怪しい?評判とリスクを現役会社員目線で解説【2026年更新】

2026/6/7    

「みらファンって投資して大丈夫?」「名古屋の会社が運営しているみたいだけど、怪しくない?」「利回りはそこそこ高いけど、元本割れリスクはある?」 と気になっていませんか? みらファンは、株式会社みらいア ...

不動産クラファンの劣後出資比率は何%なら安心?優先劣後方式と借入の見方を解説

2026/6/26  

「劣後出資比率20%なら、物件価格が20%下がっても元本は守られる?」「劣後出資比率は、高ければ高いほど安全なの?」「借入があるファンドでも、表示された劣後比率をそのまま信じてよい?」 と疑問に感じて ...

プレファンは怪しい?評判とリスクを現役会社員目線で解説【2026年更新】

2026/6/17    

「プレファンって投資して大丈夫?」「プレサンス系の不動産クラウドファンディングなら安全なの?」「利回りは低めだけど、投資する価値はある?」 と疑問に思っていませんか? 今回は、現役会社員目線で、プレサ ...

不動産クラウドファンディングとソーシャルレンディングの違い

【初心者向け】ソーシャルレンディングと不動産クラファンの違いとは?

2024/4/30  

「不動産クラウドファンディングって、ソーシャルレンディングと何が違うの?」「どちらに投資するのが良いの?」と疑問を持っていませんでしょうか。 今回はそんな方に向けて、不動産クラウドファンディングとソー ...

【初心者向け】不動産クラファンの倒産隔離スキームをわかりやすく解説

2026/5/13  

「倒産隔離スキームって聞いたことあるけど、実はよく分かっていないな」と感じていませんか。 不動産クラウドファンディングは、魅力的な投資先として注目を集めていますが、投資家としては倒産リスクにも十分に注 ...

不動産クラウドファンディングはやめとけ?100件以上投資してわかった向いていない人と危ない案件

2026/7/12  

「不動産クラウドファンディングはやめとけ」 そう言われることがあります。 たしかに、不動産クラウドファンディングにはリスクがあります。 元本保証ではありません。途中で自由に解約できないことも多いです。 ...