TECROWDの手数料はいくら？入金・出金・運用時のコストを投資前に確認【2026年版】

「TECROWDは会員登録無料と書いてあるけれど、本当に手数料はかからない？」

「10万円を投資するとき、口座には10万円だけ用意すればよい？」

「配当や元本を受け取るときにも振込手数料が引かれる？」

TECROWD（テクラウド）の手数料は、会員登録や口座維持は無料ですが、入金と出金にあたる銀行振込は条件によって有料です。

特に見落としやすいのは、投資するときだけでなく、配当金や元本償還を受け取るときにも手数料が発生する場合があることです。複数ファンドへ投資すると、配当・償還の受取回数も増えます。

この記事では、2026年8月26日にTECROWD公式FAQと公開ファンド情報を確認し、投資家が直接負担する費用と、ファンド内部で発生する費用を分けて整理します。

当ブログは広告を含みます。ただし、手数料が安いことだけを理由に投資を勧めるものではありません。

【結論】TECROWDで通常かかるのは銀行の振込手数料

TECROWDの通常利用で確認したい費用は、次のとおりです。

費用が発生する場面	投資家の負担	確認ポイント
会員登録	無料	登録費用はかからない
口座開設・口座維持	無料	年会費や口座維持費はない
ファンドへ出資金を振り込む	投資家負担	自分が使う銀行の振込手数料による
配当金・元本を楽天銀行またはJRE BANKで受け取る	TECROWD負担	通常の配当・元本償還時は無料
配当金・元本を上記以外の銀行で受け取る	投資家負担	振込金額と最新の銀行手数料を確認
償還資金を次のファンドへ再投資する	新たな振込が必要	デポジット方式ではない
ファンドの組成・運営に関する費用	ファンドごとに異なる	契約成立前交付書面と資金使途を確認

「会員登録無料」は正しいものの、投資から償還まで完全にコストゼロとは限りません。

私なら、投資判断の前に「入金手数料」「配当・元本償還時の手数料」「配当回数」の3点を確認します。

会員登録・口座開設・口座維持費は無料

TECROWD公式FAQでは、会員登録・口座開設・口座維持費用はかからないと案内されています。

そのため、会員登録をしてファンド情報を見るだけで、年会費が発生する仕組みではありません。投資家登録を済ませても、投資申込をしなければ出資金の振込も発生しません。

ただし、無料なのはあくまで登録と口座維持です。実際にファンドへ申し込み、指定口座へ出資金を送る段階から銀行振込のコストを確認する必要があります。

TECROWDの最低投資額は1口10万円です。たとえば1口へ申し込む場合、指定口座へ10万円を振り込みますが、振込元の銀行で手数料がかかるなら、10万円とは別にその金額を負担します。

投資時の入金手数料は投資家負担

ファンドへの申込後、契約成立時書面を確認すると、マイページのお知らせなどで振込先口座が案内されます。公式FAQによると、振込先は楽天銀行で、投資資金を送る際の振込手数料は投資家負担です。

この手数料はTECROWDが一律に決めるものではなく、振込元として使う銀行や、自分が持つ無料振込回数によって変わります。

たとえば、利用銀行の他行宛て振込無料枠を使えれば、投資時の入金コストを0円にできる可能性があります。一方、申込ごとに個別に有料で振り込むと、その都度費用が積み上がります。

なお、TECROWD公式FAQでは、複数ファンドへ申し込んだ場合は指定口座へまとめて入金してもよいと案内されています。まとめて振り込む場合も、申込金額の合計、入金期限、マイページに記載された振込先を確認してください。

入金期限にも注意が必要です。通常は申込日の翌営業日から起算して2営業日以内とされていますが、先行抽選の当選者はファンドごとに期限が異なる場合があります。振込手数料だけでなく、契約時のお知らせに記載された口座と期限を必ず確認してください。

配当・元本償還時の手数料は受取銀行で変わる

TECROWDから配当金や出資元本が振り込まれるときは、登録した受取口座によって負担が異なります。

• 楽天銀行またはJRE BANK：通常の配当・元本償還時はTECROWDが振込手数料を負担
• それ以外の銀行：投資家が振込手数料を負担

公式FAQは、楽天銀行以外への振込手数料として楽天銀行の総合振込サービスの案内ページを参照しています。そのページでは、2021年10月1日以降の他行宛て手数料を、3万円未満150円、3万円以上229円（税込）と掲載しています。

ただし、銀行手数料は改定される可能性があります。この記事の金額だけで固定せず、配当や償還を受ける時点のTECROWD公式FAQとリンク先料金表を確認してください。

また、組戻しや誤入金による返金では、楽天銀行またはJRE BANKを登録していても通常の無料扱いにならない場合があります。

複数ファンドの配当はまとめて振り込まれない

TECROWD公式FAQでは、複数ファンドの配当をまとめて振り込むことには対応していないと説明されています。ファンドごとに銀行口座を分けて資金管理し、配当も各ファンド口座から行うためです。

つまり、インカム型で配当回数が多い案件や、複数ファンドへ並行投資する場合は、受取回数に応じて振込手数料が発生する可能性があります。

想定利回りが同じなら手数料負担は小さく見えますが、配当額が小さいほど1回150円や229円の影響は相対的に大きくなります。

TECROWDはデポジット方式ではない

TECROWDは、サイト内に現金残高を置いて次のファンドへ振り替えるデポジット方式を採用していません。

償還された元本は登録銀行口座へ戻り、次のファンドへ投資するときは、改めて指定口座へ出資金を振り込みます。

この仕組みでは、次のような流れになります。

1. ファンドへ投資資金を振り込む
2. 配当・元本償還を登録銀行口座で受け取る
3. 次のファンドへ投資するときに再び振り込む

継続して複数案件へ投資する人ほど、入出金の回数とコストを把握しておきたいところです。

1口10万円では手数料がいくら影響するか

手数料の影響をイメージするため、元本10万円、税引前配当5,000円、元本が全額償還されるケースを仮定します。

項目	金額の例
出資元本	100,000円
税引前配当	5,000円
源泉徴収税20.42%	1,021円
税引後配当	3,979円
他行宛て振込手数料の例	229円
入金手数料を除く受取増加額	3,750円

この例で投資時の振込手数料が220円なら、単純な入出金差額はさらに220円減ります。

ただし、これは手数料の見え方を説明するための計算です。実際の配当、運用期間、税額、振込回数はファンドにより異なり、元本全額の返還も保証されません。

配当金の20.42%源泉徴収は、TECROWDが受け取るサービス手数料ではなく税金です。手数料と税金を混同しないことも大切です。確定申告の要否は個人の状況で異なるため、必要に応じて税務署や税理士へ確認してください。

投資家へ直接請求されないファンド内部の費用も見る

銀行振込以外にも、ファンドの資金から運営会社へ支払われる組成手数料などが設定されることがあります。

たとえばTECROWD101号ファンドの公式ページでは、ファンドがTECRA株式会社へ支払う組成手数料として3,000万円、出資総額の約1.5%を資金使途に計上しています。また、ファンドと運営会社の間に利益相反があることも明記しています。

これは、各投資家の銀行口座から別途1.5%を引き落とすという意味ではありません。ファンド全体の事業費用として、想定収支や資金使途に組み込まれている費用です。

一方で、投資家へ直接請求されないから見なくてよいわけでもありません。ファンド内部の費用が大きければ、売却価格や賃料収入に必要なハードルへ影響します。

私は次の項目を契約成立前交付書面とファンド詳細で確認します。

• 組成手数料や事業者報酬はいくらか
• 出資総額に対して何％か
• 手数料を受け取る相手が運営会社や関係会社ではないか
• 想定利回りを実現するために必要な売却価格は妥当か
• 地位譲渡や相続など、通常と異なる手続きの費用はいくらか

ファンド内部の費用は案件ごとに異なります。過去ファンドの数字を、次に募集されるファンドへそのまま当てはめないでください。

TECROWDの手数料を抑える方法

TECROWDを利用するなら、次の方法で銀行振込コストを抑えられる可能性があります。

配当受取口座に楽天銀行またはJRE BANKを登録する

通常の配当・元本償還時の振込手数料をTECROWDが負担するため、受取回数が多いほど効果があります。

ただし、銀行口座は手数料だけで選ぶ必要はありません。口座管理の手間や普段使う銀行との資金移動も含めて判断してください。

投資時は他行宛て振込の無料枠を使う

給与受取や預金残高などの条件で他行宛て振込が無料になる銀行もあります。自分の無料回数と入金期限を確認し、無理なく使える範囲で利用します。

配当回数と運用期間を確認する

年利だけでなく、何回に分けて配当されるか、元本償還と同時かを確認します。非楽天銀行で受け取る場合は、回数が実質コストへ影響します。

手数料を理由に投資額を増やさない

229円の影響を薄めるために投資額を増やす、という順番にはしません。

TECROWDは最低10万円で、高利回り案件には建築・運営・売却などのリスクがあります。手数料より、1案件・1事業者へ資金を集中させる影響の方が大きくなることがあります。

会社員の不動産クラウドファンディングは「投資枠」で考えるで整理しているように、私はTECROWDを高リスク・利回り枠として扱い、手数料が安くても内容を理解できない案件には投資しません。

手数料だけでTECROWDを選ばない

登録や口座維持が無料であることは使いやすさの一つですが、それだけで投資先を決めるべきではありません。

TECROWDでは、データセンター、福祉施設、ペットホテルなど、一般的な賃貸住宅とは異なる事業性の高い案件も扱います。

投資前には、手数料とあわせて次を確認したいところです。

• 配当原資は賃料か売却益か
• 建築・開発中か、すでに稼働中か
• 劣後出資比率は何％か
• 金融機関からの借入はあるか
• 売却先や出口の説明は具体的か
• ファンド内部の費用と利益相反が開示されているか
• 同種案件の償還実績があるか

TECROWD全体の評価と元本リスクは、以下の記事で詳しく整理しています。

案件を見る順番は不動産クラウドファンディングで投資すべきかの判断基準も参考にしてください。

よくある質問

TECROWDの会員登録に手数料はかかりますか？

会員登録、口座開設、口座維持費用はかかりません。投資申込後に出資金を振り込む際は、利用銀行の振込手数料を投資家が負担します。

TECROWDの出金手数料はいくらですか？

TECROWDはデポジット方式ではないため、一般的な証券口座の「出金」とは少し異なります。配当・元本償還時は、楽天銀行またはJRE BANKなら通常の振込手数料をTECROWDが負担し、それ以外の銀行は投資家負担です。正確な金額は最新の公式FAQとリンク先料金表で確認してください。

償還された資金をそのまま再投資できますか？

サイト内残高からそのまま振り替えるデポジット方式ではありません。償還資金は登録口座で受け取り、次のファンドへ投資するときに改めて振り込みます。

税引前の想定利回りから手数料も引かれますか？

想定利回りは通常、出資額に対する税引前の想定収益を年率で示します。源泉徴収税、銀行振込手数料、ファンドごとの条件を含めた実際の手取りとは一致しません。個別ファンドの契約成立前交付書面と配当シミュレーションを確認してください。

楽天銀行口座を作ればTECROWDへ無料で入金できますか？

配当・元本の受取手数料と、投資資金を送る際の手数料は別です。楽天銀行またはJRE BANKを受取口座にすると通常の配当・償還時は無料になりますが、投資時の振込条件は自分が利用する銀行の料金体系を確認してください。

まとめ

TECROWDの手数料を整理すると、次の結論です。

• 会員登録、口座開設、口座維持費用は無料
• 投資資金を振り込む際の手数料は投資家負担
• 配当・元本償還は楽天銀行またはJRE BANKなら通常無料
• それ以外の受取銀行では振込手数料を投資家が負担
• デポジット方式ではないため、再投資時には新たな振込が必要
• ファンド内部の組成手数料などは案件ごとに確認が必要

手数料を抑えるなら、受取口座と無料振込回数を整える方法があります。ただし、数百円を節約するために投資額を増やしたり、理解できない高利回り案件へ投資したりするのは本末転倒です。

まずはTECROWDの評判・実績・リスクをまとめた記事も確認し、自分の投資枠に合うサービスかを判断してください。

参照した公式情報

• TECROWD よくある質問
• TECROWD101号ファンド「大阪市 四つ橋なんば駅前ビル phase2」
• 楽天銀行「他行宛ての振込手数料改定のお知らせ」

確認日：2026年8月26日。手数料や税制、サービス条件は変更される可能性があるため、投資前に最新情報をご確認ください。